Sfeervolle en ruime bovenwoning met balkon in hartje Alkmaar

Ontdek deze sfeervolle en verrassend ruime hoekwoning/bovenwoning aan de gezellige Egmonderstraat in Alkmaar. Met een **woonoppervlakte van circa 109 m²** en een **recentelijk opgeknapte staat**, biedt deze woning uit 1931 direct comfortabel en modern wonen.

**Indeling en Interieur** De eerste verdieping verwelkomt u met een royale en lichte woonkamer aan de voorzijde, die zorgt voor een prettige lichtinval. De keuken, gelegen aan de achterzijde, is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot een **royale balkon**, perfect voor buitenmomenten. Op deze verdieping vindt u tevens een apart toilet.

De tweede verdieping beschikt over **drie comfortabele slaapkamers** en een ruime badkamer met douche, ligbad en wastafel. Een praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en de cv-ketel maakt het geheel compleet.

**Kenmerken en Voorzieningen** * **Per direct beschikbaar** * Energielabel C * Gestoffeerd * Berging aanwezig * Waarborgsom van 2 maanden huur

**Locatie** De woning is ideaal gelegen nabij het **gezellige centrum van Alkmaar**, met alle dagelijkse voorzieningen, winkels en het station op loopafstand. De uitvalswegen zijn tevens snel bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen.

Kortom, een instapklare en instapklare woning op een centrale locatie in Alkmaar.