Instapklaar 4-kamer appartement met zonnig balkon en moderne keuken

Dit **instapklare vierkamerappartement** op de eerste etage aan de Dr. H. Colijnlaan 293 in Rijswijk biedt een uitstekende woonervaring.

**Interieur:** De woning is recent **intern gemoderniseerd** en kan zonder extra kosten worden betrokken. De lichte woon/eetkamer is voorzien van een nieuwe laminaatvloer. Er zijn **drie slaapkamers**, waarvan één met toegang tot het zonnige balkon op het zuidoosten. De **nieuwe keuken** is van alle gemakken voorzien, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en vaatwasser. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel, en er is een separaat modern toilet.

**Voorzieningen:** * Gebruiksoppervlakte van **ca. 70 m²** * Zonnig balkon op het zuidoosten * Ruime kelderberging * Grotendeels voorzien van dubbel glas * Energielabel **C** * Nieuwe keuken, sanitair en CV-ketel * Buitenschilderwerk achterzijde recent uitgevoerd

**Locatie:** Gelegen op een **uiterst centrale locatie** nabij winkels, openbaar vervoer (inclusief NS-station) en uitvalswegen. De woning is gelegen op eigen grond.