Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten in Saarbrücken

Diese charmante Doppelhaushälfte in Saarbrücken bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von **130 m²** und eine durchdachte Raumaufteilung mit **4 Zimmern**. Das Haus verfügt über **zwei moderne Badezimmer** und ist teilweise vermietet, was es auch zu einer attraktiven Kapitalanlage macht.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Immobilie besticht durch ihren gepflegten Zustand und eine funktionale, moderne Ausstattung. In den Wohnbereichen wurde neuer Laminatboden verlegt, während die Nassbereiche mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind. Eine **moderne Einbauküche** ist bereits vorhanden und sorgt für sofortige Wohnqualität. Zwei komfortable Schlafzimmer bieten Ruhe und Privatsphäre.

**Praktische Features und Außenbereich** Zusätzlichen Stauraum bieten ein geräumiger Keller und ein separater Abstellraum. Das **großzügige Grundstück von 562 m²** umfasst einen eigenen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt und gerade in den Sommermonaten einen echten Mehrwert darstellt. Das Haus wurde zuletzt **2023 modernisiert**.

**Attraktive Lage in Saarbrücken** Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage in Saarbrücken, der Landeshauptstadt des Saarlandes. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Hauptverkehrsstraßen. Parks und Grünflächen sind ebenfalls schnell erreichbar, was die Lebensqualität zusätzlich erhöht. Die Nähe zu Frankreich und Luxemburg macht die Lage zudem international attraktiv.