Gepflegte Doppelhaushälfte in Schlangen – Ihr Familiendomizil!

Dieses charmante **Doppelhaus aus dem Jahr 2009** befindet sich in einer **ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage** von Schlangen und bietet auf ca. **135 m² Wohnfläche** viel Platz für Ihre Familie. Das Grundstück umfasst ca. **258 m²** und lädt mit seinem Garten und der überdachten Terrasse zum Verweilen ein.

**Innenbereich:** Das Herzstück des Hauses bildet der helle und großzügige Wohn- und Essbereich, von dem Sie direkten Zugang zum Garten haben. Ein gemütlicher Kaminofen sorgt für wohlige Wärme an kühleren Tagen. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet Platz für einen kleinen Esstisch. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum, ideal als Büro oder weiteres Kinderzimmer. Hochwertiges Laminat in Eichenoptik und weiße Holztüren unterstreichen den gepflegten Eindruck.

**Ausstattung:** * Überdachte Terrasse mit hellem Steinboden * Kaminofen im Wohnbereich * Geräumiger Garten mit Gartenhaus * Modernes Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche * Ausgebautes Dachgeschoss mit Einbauschränken * Hochwertiges Laminat in Eichenoptik * Carport und zwei zusätzliche Stellplätze * **Neuer Heizkessel** vor zwei Jahren installiert

**Lage:** Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend von Schlangen, umgeben von Einfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an Paderborn und Bad Lippspringe sowie die Nähe zur Natur machen diesen Standort besonders attraktiv.

**Sonstiges:** Das Haus ist in einem **gepflegten Zustand** und kann **kurzfristig nach Vereinbarung** bezogen werden. Ein Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.