Dom, 255,01 m², Marki

Do sprzedaży **wyjątkowy, słoneczny dom w stylu klasycznym** w podwarszawskich Markach.

**Wolnostojący, o powierzchni użytkowej 255,01 mkw,** posadowiony na pięknie zagospodarowanej **działce o powierzchni 922 mkw.**

Dom bardzo zadbany, jest idealną propozycją dla rodziny lub pary szukającej domu w spokojnej okolicy.

**Rozkład:**

**Parter:**

- **salon z jadalnią z wyjściem na taras** - otwarta kuchnia - **gabinet** - łazienka - hol - garaż i kotłownia

**Piętro:**

- **główna sypialni**a (z wyjściem na taras) z **garderobą i łazienką** - 3 pokoje (jeden z nich pełni obecnie funkcję **siłowni**) - łazienka z kabiną prysznicową

**Poddasze:**

- pokój - idealny do zabaw dzieci.

Szczególną uwagę zwraca **spektakularna otwarta klatka schodowa o wysokości 4,63 m** z pięknymi drewnianymi poręczami.

Dom urządzono w stylu klasycznym, z użyciem materiałów najwyższej jakości. W cenie elementy stałe i większość wyposażenia ruchomego.

**Dom pełen słońca i światła. Okna domu skierowane na trzy strony świata.** Salon, tarasy i sypialnia na pd-zach, dwie sypialnie połączone balkonem na pd-wsch, gabinet - pn-wsch.

**Taras, ogród i jacuzzi** zapraszają do odpoczynku na zewnątrz. W ogrodzie jest dużo roślin, które kwitną od wiosny do jesieni w różnych barwach. Ogród wyposażony w automatyczny system podlewania roślin.

**Garaż** - na dwa samochody, piękny podjazd z kostki brukowej. W kotłowni - piec dwufunkcyjny gazowy, pralnia, stacja zmiękczania wody.

**Media:**

- woda miejska - kanalizacja - gaz (do ogrzewania wody i domu) - energia - światłowód

Koszty utrzymania obniża **instalacja fotowoltaiczna.** W ubiegłym roku wygenerowała 7,55 MWh energii elektrycznej.

Dom z 2001 roku, zbudowany w technologii tradycyjnej z pustaka ceramicznego, ocieplenie zewnętrzne styropian gr. 12 cm. Dostępna pełna dokumentacja budowlana.

Zapraszam na prezentację.

**English description:**

**A unique, sunny home in a classic style** is for sale in Marki, near Warsaw.

**Detached, with a usable area of 255.01 sq. m.,** situated on **a** beautifully landscaped **lot of 922 sq. m.**

The house is very well-maintained and is an ideal choice for a family or couple looking for a home in a quiet neighborhood.

**Layout:**

**Ground floor:**

- **living room with dining area opening onto a terrace** - open kitchen - **study** - bathroom - hall - garage and boiler room

**First floor:**

- **master bedroom** (with access to the terrace) with **a walk-in closet and bathroom** - 3 rooms (one of which is currently used as **a gym**) - bathroom with shower stall

**Attic:**

- room—perfect for children to play in.

Particular attention is drawn to **the spectacular open staircase, 4.63 m high,** with beautiful wooden railings.

The house is decorated in a classic style, using the highest quality materials. The price includes fixtures and most of the movable furnishings.

**A house full of sunshine and light. The house’s windows face three directions.** The living room, terraces, and one bedroom face southwest; two bedrooms connected by a balcony face southeast; and the study faces northeast.

**The terrace, garden, and hot tub** invite you to relax outdoors. The garden features many plants that bloom from spring to fall in a variety of colors. The garden is equipped with an automatic irrigation system.

**Garage**—for two cars, with a beautiful cobblestone driveway. In the boiler room—a dual-function gas furnace, laundry room, and water softening system.

**Utilities:**

- municipal water - sewer - gas (for water and home heating) - electricity - fiber optic

Maintenance costs are reduced by **the photovoltaic system.** Last year, it generated 7.55 MWh of electricity.

The house was built in 2001 using traditional construction methods with ceramic hollow-core blocks and 12 cm thick exterior insulation made of expanded polystyrene. Full construction documentation is available.

Please join me for a tour.

**Podstawowe** Cena : **2 500 000 PLN** Powierzchnia : **255,01 mkw.** Powierzchnia działki : **922 mkw.** Typ domu : **Wolnostojący** Rok budowy : **2001** Powierzchnia użytkowa : **255 mkw.** Liczba kondygnacji : **3** Stan budynku : **Bardzo dobry** **Pomieszczenia** Liczba pokoi : **7** Salon : **45 mkw.** Powierzchnia kuchni : **18 mkw.** Liczba łazienek : **3** Piwnica : **Nie** **Media** Gaz : **Tak** Woda : **Miejska** Prąd : **Tak** Ogrzewanie : **Gazowe,** Ciepła woda : **Piec gazowy,** Kanalizacja : **Miejska** **Powierzchnia dodatkowa** Liczba balkonów : **1** Liczba tarasów : **2** **Bezpieczeństwo** Osiedle zamknięte : **Tak** Monitoring : **Tak** Domofon : **Tak** Alarm : **Tak** **Miejsca parkingowe** Garaż : **1** Usytuowanie garażu : **W bryle** **Działka** Kształt działki : **Prostokąt** Ogrodzenie : **Mieszane** Droga dojazdowa : **Asfaltowa** Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu **bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy**. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność