Nowoczesny dom z fotowoltaiką i klimatyzacją w Łuczycach!

Wyjątkowa oferta sprzedaży wolnostojącego domu o powierzchni użytkowej **145 m²** w malowniczej miejscowości Łuczyce, gm. Kocmyrzów-Luborzyca. Nieruchomość posadowiona na działce o powierzchni **8,5 ara**, w drugiej linii zabudowy, z dojazdem drogą gminną i wewnętrzną asfaltową.

Dom, wybudowany w **2014 roku** według zmienionego projektu "Dom w rododendronach 6", jest w pełni urządzony i gotowy do zamieszkania od zaraz. Oferuje funkcjonalny rozkład pomieszczeń na dwóch kondygnacjach. Na parterze znajduje się wiatrołap, hol, spiżarnia, przestronna kuchnia, **salon z kominkiem**, pokój, garaż oraz kotłownia. Piętro to strefa prywatna z holem, łazienką, sypialnią z garderobą oraz **trzema dodatkowymi pokojami**.

Nieruchomość wyposażona jest w nowoczesne instalacje, w tym **ogrzewanie gazowe z kotłem** oraz dodatkowe ogrzewanie kominkowe. W łazienkach i kuchni zainstalowano **ogrzewanie podłogowe**. Dodatkowym atutem jest **instalacja fotowoltaiczna o mocy 6,5 kW** działająca na starych zasadach oraz **klimatyzacja** w salonie. Dom posiada również zmiękczacz wody, antywłamaniowe drzwi wejściowe, stolarkę okienną PCV oraz elektryczną bramę garażową i automatyczną bramę wjazdową. Na działce znajduje się domek narzędziowy i altana grillowa.

Lokalizacja w cichej i spokojnej okolicy, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, zapewnia komfortowe warunki do życia. Doskonała komunikacja – w odległości ok. 1,5 km szkoła, przychodnia, sklep i przystanek MPK, a 2,5 km dalej stacja PKP. Na terenie posesji wykonano podjazdy i podejścia z kostki brukowej, a ogródek jest zagospodarowany. Szambo o pojemności 10 m³.

**Cena: 1.360.000 zł.**