Karakteristieke jaren '30 dubbele bovenwoning in Liskwartier

Ontdek dit charmante dubbele bovenhuis in het geliefde Liskwartier van Rotterdam, een perfecte combinatie van jaren '30 karakter en modern wooncomfort. Gelegen aan een rustige, groene straat, biedt deze woning een sfeervolle leefomgeving met een royale living, moderne open keuken, twee slaapkamers en een verzorgd balkon.

**Indeling en Interieur** De woning is verdeeld over twee woonlagen. De eerste verdieping is ingericht als een ruime leefverdieping met een lichte woonkamer aan de voorzijde, compleet met een sfeervolle gashaard en authentieke glas-in-looddetails. De moderne open keuken aan de achterzijde is voorzien van een kookeiland met barfunctie en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Quooker, vijf-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon. Op deze verdieping bevinden zich tevens een multifunctionele kamer (ideaal als werk- of logeerkamer) en een separaat toilet.

De tweede verdieping herbergt de rustige en ruime hoofdslaapkamer met een mooie nokhoogte en veel lichtinval. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Verder zijn er op deze verdieping een tweede separaat toilet, een wasruimte en extra bergruimte.

**Kenmerken** * **Woonoppervlakte:** circa 77 m² * **Bouwjaar:** 1936 * **Aantal slaapkamers:** 2 * **Balkon:** aanwezig * **Energielabel:** D * **Verwarming:** CV-ketel en gashaard * **VvE bijdrage:** circa €86,- per maand * **Locatie:** Liskwartier, Rotterdam

**Locatie** Het Liskwartier staat bekend om zijn rustige, groene karakter met karakteristieke jaren '30 architectuur. De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A13, A20), openbaar vervoer (Centraal Station op 10 minuten fietsafstand) en het bruisende stadscentrum. Diverse voorzieningen zoals supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden zijn in de directe omgeving te vinden. Ook recreatiemogelijkheden zoals het Vroesenpark en het Kralingse Bos zijn nabij. De gemeente Rotterdam heeft het Liskwartier bovendien uitgeroepen tot een van de kindvriendelijkste wijken.