Karaktervolle, energiezuinige woning met 3 slaapkamers in Leeuwarden

Ontdek deze **karaktervolle en energiezuinige woning** in de gewilde wijk De Pleinen, fase 4, in Leeuwarden. Deze instapklare **rijwoning** biedt een duurzame toekomst met **zonnepanelen en aardwarmte**, resulterend in een voorlopig **energielabel A++++**. De woning is gelegen aan de kade en het water van de Overdijkse Feart, wat zorgt voor een unieke woonomgeving.

**Interieur:** Bij binnenkomst valt direct de **ruime L-vormige plattegrond** op de begane grond op, met hoge raampartijen die zorgen voor een **uitzonderlijke lichtinval**. De woonkamer is voorzien van openslaande deuren die toegang bieden tot de achtertuin, perfect voor buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie comfortabele slaapkamers**. De complete badkamer is voorzien van hoogwaardig sanitair en tegels. Sommige woningen beschikken over een topgevel, wat extra ruimte op zolder creëert.

**Kenmerken:** * **Energiezuinig en duurzaam** dankzij zonnepanelen en aardwarmte * Voorlopig **energielabel A++++** * Begane grond met L-vormige plattegrond * Hoge raampartijen voor veel licht * **Drie slaapkamers** op de eerste verdieping * Complete badkamer * Mogelijkheid tot extra ruimte op zolder bij woningen met topgevel

**Locatie:** Gelegen in de nieuwe wijk Middelsee, specifiek in De Pleinen, geniet u van een groene woonomgeving met variatie in gevels en metselwerk. De ligging aan het water van de Overdijkse Feart biedt rust en recreatiemogelijkheden. De wijk is goed bereikbaar en biedt alle voorzieningen binnen handbereik.