Ruim dubbel bovenhuis met fantastisch dakterras in Rijswijk

Ontdek dit uitzonderlijke dubbele bovenhuis aan de Cromvlietkade 61 in Rijswijk, een woning die comfort, ruimte en een adembenemend uitzicht combineert. Met een woonoppervlak van **ca. 122 m²** en een indrukwekkend dakterras van **ca. 58 m²**, biedt dit appartement een unieke woonervaring.

**Interieur** De woning beschikt over een royale woonkamer van circa 40 m² met een moderne open keuken in U-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er zijn in totaal **drie slaapkamers**, waarvan twee op de tweede verdieping (ca. 13,5 m² en 12,6 m²) en een op de derde verdieping (ca. 12,7 m²). De badkamer is uitgerust met een douche, ligbad en wastafelmeubel, met een aparte aansluiting voor de wasmachine. Praktische bergruimte is volop aanwezig op de overloop van de derde verdieping.

**Features** * **Fantastisch dakterras van ca. 58 m²** met optimale bezonning en panoramisch uitzicht. * Een deel van het dakterras is voorzien van een **overkapping van 12 m²**. * Balkon op het zuidwesten, toegankelijk vanuit een van de slaapkamers. * Bouwjaar **1929**. * Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van **€ 50,-**. * Verwarming middels CV-ketel uit 2010.

**Locatie** Gelegen in een rustige en groene woonomgeving, maar toch op loopafstand van het gezellige oude centrum van Rijswijk met winkels, terrassen en supermarkten. De woning profiteert van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van openbaar vervoer (tram, bus, station Den Haag) en belangrijke uitvalswegen (A4, A12, A13), wat zorgt voor een vlotte verbinding met de rest van de Randstad. Geniet van het vrije uitzicht op de Trekvliet en het levendige scheepvaartverkeer.