Luxe Nieuwbouw Appartement met Uitzicht op IJ en Gracht

Dit **gloednieuwe appartement** aan de Conny Stuartstraat 36 in Amsterdam Noord biedt een ongeëvenaarde woonervaring met een **prachtig vrij uitzicht** over de gracht en 't IJ. Gelegen in het moderne gebouw Tolhuiskade, is deze stijlvol ingerichte woning met luxe afwerking ideaal voor alleenstaanden of stellen die op zoek zijn naar comfort en elegantie.

De woning is gelegen op de eerste verdieping, bereikbaar via lift of trap, en voelt direct luxe aan bij binnenkomst. De lichte en moderne woonkamer, met een stijlvol ingerichte open keuken, biedt een adembenemend uitzicht. De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur zoals een inductiekookplaat, stoomoven en Quooker, en beschikt over een design eettafel aan het keukeneiland. De woonkamer is voorzien van een grote bank en smart-tv, compleet met een unieke muurschildering die de inrichting versterkt.

Het appartement beschikt over **twee slaapkamers**. De master bedroom is ruim en heeft een grote inbouwkast, met een luxe en-suite badkamer voorzien van een wasmeubel en inloopdouche. De tweede slaapkamer kan naar eigen wens worden ingericht. Verder is er een apart toilet en een aparte wasruimte met wasmachine, droger en waterontharder. Het balkon biedt een gezellig zitje en een panoramisch uitzicht op de gracht, 't IJ en de ADAM toren.

**Voorzieningen en Locatie:** * **Nieuwbouw** appartement met energielabel A++ * Inclusief **privé parkeerplaats** in beveiligde garage * Vloerverwarming en vloerkoeling * Balkon met uitzicht * Beveiligde fietsenstalling * Wekelijkse schoonmaak service inbegrepen * Gemeubileerd

Gelegen in de levendige en toekomstgerichte wijk Buiksloterham, met tal van voorzieningen binnen handbereik. De verbindingen met het stadscentrum zijn uitstekend via de nabijgelegen pont. Winkels, culturele bezienswaardigheden zoals het EYE Filmmuseum en recreatiegebieden zijn dichtbij. Openbaar vervoer is zeer goed geregeld. **Huisdieren en woningdelen zijn niet toegestaan**. Er geldt een inkomenseis van minimaal 3x de huurprijs.