Moderne 4-kamer eengezinswoning met zonnepanelen en energielabel A

Welkom aan de Conducteur 22 in Assendelft, een instapklare en verrassend ruime tussenwoning uit **2010** met een woonoppervlak van circa **102 m²**. Deze moderne woning biedt een comfortabele leefomgeving met **vloerverwarming op de begane grond** en is voorzien van **7 zonnepanelen uit 2023**, wat resulteert in een gunstig **energielabel A** en lage energielasten. De woning is op belangrijke punten vernieuwd, waaronder de **stijlvolle badkamer uit 2022**, en biedt bovendien de mogelijkheid voor een dakopbouw en uitbouw om de leefruimte verder te vergroten.

De begane grond kenmerkt zich door een lichte en praktische indeling. Aan de voorzijde bevindt zich de nette keuken met inbouwapparatuur, terwijl de woonkamer aan de achterzijde toegang biedt tot de zonnige achtertuin op het oosten. De gehele verdieping is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en een recent gerenoveerd toilet (2023).

Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met een walk-in closet. Tevens zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig. De moderne badkamer (2022) is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel.

De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Saendelft, met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkelcentrum De Saen, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend met het treinstation Krommenie-Assendelft op loopafstand en snelle toegang tot de A8, A9 en A7 richting Amsterdam en Alkmaar. Parkeren is gratis en ruim beschikbaar in de directe omgeving.