Dwupokojowe mieszkanie blisko metra z potencjałem wynajmu!

Oferujemy na sprzedaż **doskonale utrzymane mieszkanie dwupokojowe** zlokalizowane w sercu miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie Placu Grzybowskiego i Ogrodu Saskiego. Mieszkanie znajduje się na **9. piętrze w 11-piętrowym budynku**, oferując **piękne widoki** na ulicę Grzybowską, Marszałkowską oraz Park Saski.

**Wnętrze** składa się z dwóch pokoi, w tym dużego pokoju z wyjściem na loggię, z oknem wychodzącym na wschód. Mniejszy pokój wyposażony jest w dużą szafę wnękową. Osobna kuchnia z oknem została wyposażona w **całkowicie nowe AGD**: pralkę, lodówkę, kuchenkę gazową, zlew i blaty. Łazienka posiada wannę oraz prysznic. W przedpokoju znajduje się dodatkowa szafa wnękowa. Podłogi wykonane są z dębowej klepki, która wymaga odświeżenia. Ściany działowe można usunąć, co daje możliwość **zmiany aranżacji wnętrza**.

**Kluczowe cechy nieruchomości**: * **Dwa osobne pokoje i odrębna kuchnia** – idealne pod wynajem. * **Loggia** z widokiem na miasto. * **Nowe AGD** w kuchni. * Budynek zarządzany przez wspólnotę, **zadbane klatki schodowe**. * **Dwie szybkie windy** i domofon. * Wymienione wszystkie instalacje w budynku. * **Pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń**. * Grunt przekształcony, możliwość kredytowania i zakupu przez obcokrajowców.

**Lokalizacja** to ogromny atut tej nieruchomości. Położenie w centrum miasta zapewnia **łatwy dostęp do pełnej infrastruktury**: sklepów, restauracji, punktów usługowych, a także bliskość metra i terenów zielonych, takich jak Ogród Saski. Doskonała komunikacja miejska ułatwia poruszanie się po mieście. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie życie w tętniącym życiem centrum, a także dla inwestorów poszukujących nieruchomości z **wysokim potencjałem wynajmu**.