Stijlvolle, luxe geschakelde woning met zonnige tuin in Breezand!

Welkom in deze instapklare, luxe geschakelde woning aan de C. J. Colijnstraat 28 in Breezand. Deze **stijlvolle woning** biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en een zonnige ligging op het zuidoosten. Met een woonoppervlakte van **ca. 133 m²** en een perceeloppervlakte van **182 m²**, is dit een ideale gezinswoning.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De luxe open keuken is voorzien van een moderne dubbelwandige opstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven en Amerikaanse koelkast. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle pvc-vloer met **vloerverwarming**. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wandcloset en een dubbel wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer en extra bergruimte, bereikbaar via een vaste trap.

**Voorzieningen:** De woning is gebouwd in **1978** en voorzien van een bijkeuken/berging met wasmachineaansluiting. De kozijnen aan de voorzijde zijn van hout (schilderwerk gepland in 2026) en aan de achterzijde van kunststof. Er is **parkeergelegenheid op eigen terrein** voor twee auto's. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een terras, borders en een tuinberging met elektra.

**Locatie:** Gelegen in Breezand, Noord-Holland, nabij voorzieningen zoals een basisschool, sportvelden, een zwembad en diverse winkels. De woning wordt aangeboden met een vanaf prijs van € 375.000,- k.k., waarbij de reguliere vraagprijs € 399.000,- k.k. bedraagt.