Studio lumineux avec vue imprenable sur le canal à Anderlecht

Découvrez ce charmant studio de ±35 m², idéalement situé au 7ème étage d'un immeuble bien entretenu à Anderlecht, à proximité immédiate de toutes les commodités (autoroutes, commerces, écoles, installations sportives et transports en commun). Ce bien, baigné de lumière naturelle, vous séduira par sa **vue imprenable et dégagée sur le canal de Bruxelles** et son atmosphère paisible.

L'intérieur se compose d'une **spacieuse pièce de vie d'environ 30 m²**, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, et d'une salle de douche moderne. Les fenêtres en aluminium à double vitrage et le chauffage individuel par convecteurs électriques garantissent un confort optimal. Le studio bénéficie également d'une **terrasse privative**, parfaite pour profiter pleinement de la vue exceptionnelle.

Les caractéristiques clés incluent : * Surface habitable : **±35 m²** * Terrasse avec vue dégagée * Cuisine ouverte équipée * Fenêtres en aluminium double vitrage * Chauffage électrique individuel * Faibles charges communes : **moins de 50 €/mois** * Certificat de performance énergétique (PEB) : G

Situé dans un quartier dynamique d'Anderlecht, cet appartement offre un accès facile aux axes routiers majeurs, aux commerces et aux transports publics. Une **place de parking est disponible en option** pour 15 000 €. C'est une opportunité d'investissement locatif ou un premier achat idéal.