Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnepanelen

Deze uitstekend onderhouden en verrassend ruime tussenwoning aan de Brahmsstraat 4, gelegen in een rustig hofje in de Componistenbuurt van Oosterhout, biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en duurzaamheid. De woning is direct instapklaar en ideaal voor gezinnen.

**Moderne afwerking en comfort** De woning beschikt over een lichte woonkamer met een moderne open keuken uit **2020**, voorzien van diverse inbouwapparatuur en een inductiekookplaat met downdraft afzuiging. De luxe badkamer uit **2019** is voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel, en er is een modern toilet uit **2018**. De woning heeft **4 slaapkamers**, waarvan één op de royale zolderverdieping met dakkapel en airconditioning.

**Duurzaamheid en techniek** Met een **energielabel A** en **8 zonnepanelen** uit 2023, dubbel glas (HR++), dak- en vloerisolatie, en een nieuwe Intergas HR combiketel (2026), is deze woning zeer energiezuinig. De meterkast is vernieuwd in 2023 en beschikt over een 3-fase aansluiting. De airconditioning op zolder is van 2024.

**Buitenruimte en voorzieningen** De verzorgde achtertuin is voorzien van een aluminium overkapping, een vrijstaande stenen berging met elektra en een achterom met dubbele poort, ideaal voor het stallen van een motor of bakfiets. De woning is gelegen aan een rustige straat zonder doorgaand verkeer, wat zorgt voor een veilige en kindvriendelijke woonomgeving.

**Locatie** Gelegen in Oosterhout-Zuid, nabij winkelcentrum Zuiderhout, scholen en sportfaciliteiten. Het centrum van Oosterhout is op fietsafstand. De uitvalswegen A27, A58 en A59 zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met omliggende steden zoals Breda, Tilburg en Eindhoven.