Royale twee-onder-één-kapwoning met garage en zonnige tuin

Deze **royale twee-onder-één-kapwoning** met vrijstaande stenen garage en hobby-/bergruimte is gelegen op een **ruim perceel van 385 m²** in een prettige en rustige woonwijk van Wezep. De woning, gebouwd in **1975**, biedt een woonoppervlakte van **130 m²** en een inhoud van 448 m³. Met een gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen zoals scholen, winkels en het NS-station, is dit een ideale gezinswoning.

De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer voorzien van een sfeervolle gashaard en een moderne open keuken (2015) in L-vorm. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat met afzuigkap, combi-magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Houten vloerdelen en tegels sieren de begane grond, terwijl de keuken is afgewerkt met plavuizen.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer beschikt over vaste kastruimte. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en een dubbel wastafelmeubel en is grotendeels voorzien van lichte betegeling.

De tweede verdieping biedt een ruime voorzolder met opstelling van de **cv-ketel (Vailliant, 2024)**, aansluitingen voor wasmachine en droger, en extra opbergruimte. Hier bevindt zich tevens de vierde slaapkamer.

De woning beschikt over een onderhoudsarme achtertuin met speelse indeling, een verhoogde border en een royale boom. Parkeren is geen probleem dankzij de eigen oprit die plaats biedt aan meerdere auto's, naast de vrijstaande garage. Bijzonderheden zijn de **zonnepanelen**, gedeeltelijke vloerverwarming en een energielabel **B**.