Instapklare tussenwoning met 4 slaapkamers in Gieten

Deze instapklare tussenwoning aan Boskampen 6 in Gieten biedt een uitstekende kans voor starters en gezinnen. De woning is gelegen op een rustige straat, op loopafstand van het centrum, en combineert modern wooncomfort met een praktische indeling.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte L-vormige woonkamer, een moderne keuken voorzien van een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, combi-oven en afzuigkap. Een aangebouwde tuinkamer met openslaande deuren biedt toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer met douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, herbergt een vierde slaapkamer met dakkapel en de cv-opstelling (Vaillant 2001).

**Voorzieningen:** * **Woonoppervlakte van 110 m²** op een perceel van 156 m². * **Vrijstaande stenen berging** voor extra opslagruimte. * **Vrijwel volledig kunststof kozijnen** met triple-glas (begane grond) en HR++ (1e verdieping). * **Dakpannen vervangen in 2024** en uitbouw gerealiseerd in 2014. * **Energielabel C**. * **Vier slaapkamers** verdeeld over twee verdiepingen.

**Locatie:** Gieten is een levendig dorp met een compleet winkelaanbod, diverse scholen en sportfaciliteiten. De centrale ligging ten opzichte van Groningen en Assen, met uitstekende OV-verbindingen, maakt het een ideale uitvalsbasis. Geniet van de omliggende natuur met bossen en natuurgebieden, perfect voor recreatieve activiteiten.