Royale woonboerderij met paardenfaciliteiten op unieke locatie

Gelegen in het charmante Donderen, Drenthe, biedt deze **royale en volledig verbouwde woonboerderij** een unieke kans voor liefhebbers van rust, ruimte en paarden.

**Indeling en interieur** De boerderij, oorspronkelijk gebouwd omstreeks **1925**, is vanaf 1995 met oog voor detail en duurzaamheid omgebouwd tot een comfortabele woonboerderij. De voormalige deel is getransformeerd tot een sfeervolle, lichte woonkamer met behoud van originele gebinten, een houten vloer en een haard. Aangrenzend bevindt zich een smaakvolle woonkeuken, beide met prachtig uitzicht op de tuinen. De begane grond telt daarnaast een ruime hal, een bijkeuken, een toilet, een badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafels, en vier slaap-/werkkamers. De eerste verdieping beschikt over een extra badkamer, een slaapkamer en een grote zolder van circa **65 m²**.

**Voorzieningen en exterieur** Het perceel van ongeveer **vijf hectare** is volledig ingericht voor paardenliefhebbers. Er is een schuur met **elf paardenboxen**, een wasplaats en een hooizolder. Een overdekte kapschuur biedt opslagruimte en er is een mestopslag. De **20 x 57 meter** grote rijbak is voorzien van sproeiers en een Kylix stapmolen voor vier paarden. Diverse weilanden, paddocks en boswallen completeren het buitenleven. De woning is **volledig geïsoleerd**, voorzien van dubbelglas en **30 zonnepanelen**, wat resulteert in energielabel A. Er is parkeergelegenheid voor vier auto's, inclusief een laadpaal, en meerdere terrassen bieden volop genot van de buitenlucht.

**Locatie** Donderen is een landelijk dorp nabij Groningen en Assen, met voorzieningen op korte afstand in Vries en Eelde. Geniet van prachtige fiets- en wandelroutes door de omliggende bossen en natuurgebieden zoals het Noordse Veld, waar paarden vaak welkom zijn.

Dit object combineert wonen, werken en een paardenhobby op een uitzonderlijke locatie.