Gezinswoning met 4 slaapkamers en energielabel B in Numansdorp

Deze ruime gezinswoning, gelegen op een perceel van **150 m² eigen grond** in Numansdorp, biedt een comfortabele woonervaring met **4 slaapkamers** en een gunstig energielabel **B**. De woning is voorzien van **aluminium kozijnen met dubbel glas** en is strategisch gelegen nabij het levendige centrum, scholen en een supermarkt, wat zorgt voor optimaal woon-werk- en leefgemak.

De indeling is praktisch en ruim opgezet, ideaal voor gezinnen. Op de begane grond vindt u de entree met een toilet, een handige trapkast, een lichte woonkamer en een open keuken. De woonkamer geniet van veel natuurlijk licht door grote raampartijen en een schuifpui naar de tuin, afgewerkt met warme massief eiken houten vloerdelen. De open keuken is uitgerust met een hoekopstelling met gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een close-in boiler.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douchecabine, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt een voorzolder met aansluitingen voor wasapparatuur en de cv-ketel (Vaillant 2021), plus een vierde slaapkamer. Het dak is recentelijk extra geïsoleerd.

**Bijzonderheden:** * Gebruiksoppervlakte van circa **112 m²** * Inhoud van circa 396 m³ * Perceeloppervlakte van **150 m²** * Aluminium kozijnen met dubbele beglazing * Dak- en vloerisolatie aanwezig * Oplevering in overleg, mogelijk op korte termijn * Gelegen in de gemeente Hoeksche Waard

De woning is gelegen op een perceel van 150 m² eigen grond en heeft een gebruiksoppervlakte van circa 112 m². De ligging nabij het centrum van Numansdorp biedt gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals basisscholen en winkels. De omgeving, gemeente Hoeksche Waard, staat bekend om zijn groene karakter en recreatiemogelijkheden.