Goed onderhouden 4-kamer eengezinswoning met zonnige tuin

Ontdek deze charmante, goed onderhouden eengezinswoning aan Berendonk 16 in Oosterhout, Noord-Brabant. Gelegen op een rustige locatie, op korte afstand van winkelcentrum 'Arkendonk', biedt deze woning een ideale leefomgeving.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een speels ingedeelde woonkamer van ca. **44 m²** met een half-open keuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, rvs-afzuigschouw, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser. De begane grond is afgewerkt met een lichte tegelvloer en biedt toegang tot een zonnige, op het zuiden gelegen voortuin en een achtertuin met een fraaie overkapping uit **2020**. Op de eerste verdieping vindt u **drie comfortabele slaapkamers** (ca. 13 m², 7 m² en 9 m²) en een ruime, complete badkamer met ligbad/douche, tweede toilet en aansluitingen voor wasapparatuur.

**Voorzieningen en Kenmerken** Deze woning is voorzien van een groen energielabel **B** en is nagenoeg geheel uitgerust met rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en veiligheid. De woonkamer is voorzien van **airconditioning**. De afsluitbare carport met elektrisch bedienbare sectionaaldeur biedt veilige parkeergelegenheid. De woning beschikt over een stenen berging en een heerlijke, op het zuiden georiënteerde achtertuin met veel privacy en een prachtige overkapping waar u zowel in de zon als in de schaduw kunt genieten.

**Locatie en Omgeving** De woning is strategisch gelegen nabij winkelcentrum 'Arkendonk' met een compleet winkelaanbod. De uitvalswegen naar o.a. de Maasroute zijn vlot bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de omgeving. Geniet van de rust en de vele voorzieningen die deze locatie te bieden heeft.