Lujoso ático dúplex en Santa Catalina con terraza y parking

Descubre este **exclusivo ático dúplex** en la codiciada zona de Santa Catalina, Palma de Mallorca. Con solo **6 años de antigüedad** y una superficie total de **124 m²** (100 m² de vivienda y 24 m² de terraza), esta propiedad ofrece un estilo de vida moderno y confortable en una de las áreas más vibrantes de la ciudad.

La vivienda se distribuye en dos plantas, garantizando una excelente separación entre la zona de día y la de descanso. En la primera planta, encontrarás **dos amplios dormitorios dobles**, ambos con armarios empotrados y acceso a balcón, uno de ellos con baño en suite. Un segundo baño completo, que también alberga la zona de lavandería, da servicio a la otra habitación.

La planta superior es el corazón del hogar, con un **espacioso salón comedor de concepto abierto** que se fusiona a la perfección con una **moderna cocina integrada**. Grandes ventanales conectan este espacio con una **fabulosa terraza de 24 m²**, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo y de reuniones al aire libre. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos de última generación.

Este ático destaca por sus **materiales de alta calidad**, incluyendo suelos porcelánicos, carpintería interior lacada en blanco, carpintería exterior de aluminio con climalit, puerta blindada y aire acondicionado frío/calor por conductos. Además, cuenta con un toldo eléctrico en la terraza para mayor comodidad. El edificio dispone de ascensor y solo 3 vecinos, asegurando tranquilidad. Se incluye **plaza de parking**.

Ubicado en Santa Catalina, una zona bohemia con tiendas exclusivas, cafés, restaurantes y un famoso mercado, estarás a un paso del centro de Palma y del eje comercial Jaime III. A pesar de su cercanía a todo, la vivienda se sitúa en una calle tranquila. Con una calificación energética **C**, este ático es una oportunidad única.