Modern 3-kamer appartement met balkon en parkeergarage

Ontdek dit **nieuwe 3-kamer appartement** in het bruisende Giesen-Bautsch project in Heerlen. Met een woonoppervlakte van **78 m²** en een eigen balkon, biedt dit appartement een perfecte combinatie van modern wooncomfort en gemak.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een slimme indeling met **twee slaapkamers**, een praktische berging en een lichte woonruimte. De open keuken (aangegeven als 3+kk) zorgt voor een sociale en lichte sfeer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, ideaal voor ontspanning.

**Voorzieningen:** Dit appartement is voorzien van alle moderne gemakken. U heeft de beschikking over een **privé parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage** en een **lift** in het gebouw, wat zorgt voor optimaal gemak. Het project voldoet aan de **hoogste duurzaamheidscriteria**, wat bijdraagt aan een comfortabele en energiezuinige leefomgeving.

**Locatie:** Gelegen aan de Heerlerbaan in Heerlen, profiteert u van een uitzonderlijk centrale locatie. Direct onder uw appartement vindt u een Albert Heijn supermarkt en diverse andere winkels voor uw dagelijkse boodschappen. De gezamenlijke binnentuin biedt een rustige plek om te ontspannen. Bovendien zijn grotere steden zoals Maastricht, Aken, Eindhoven en Luik uitstekend bereikbaar.