Appartement lumineux de 3 pièces à Vierzon avec charges incluses

Découvrez ce charmant appartement de **3 pièces** idéalement situé à Vierzon, dans le dynamique quartier de Centre-Val de Loire. Parfait pour une famille ou des professionnels, ce logement offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'appartement, situé au **4ème étage** d'un immeuble bien entretenu, se compose d'une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de **2 chambres confortables**, d'une salle de bain et de toilettes séparées. La luminosité naturelle est un atout majeur de ce bien.

Points forts : * **Proximité des écoles** et de toutes les commodités (commerces, transports). * **Charges mensuelles comprenant** le chauffage, l'eau et les charges générales, pour une gestion simplifiée. * **Dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer** (358,68 €). * **Pas de frais de dossier** à prévoir. * **Surface habitable de 71 m²**.

La localisation à Vierzon vous assure un accès facile aux infrastructures locales et aux axes de transport. Profitez d'un environnement serein tout en étant proche des services essentiels. Ce bien représente une excellente opportunité de location sans frais supplémentaires.

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé le 06/05/2022, avec une estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élevant à 966,12 €.