Appartement rénové 2 chambres avec balcon et cave

Découvrez ce charmant appartement **entièrement rénové** de 2 chambres, idéalement situé au cœur de Fontaine-l'Évêque. Offrant un cadre de vie confortable et moderne, il est parfait pour ceux qui recherchent la proximité des commodités.

L'intérieur se compose d'un hall d'entrée donnant sur un espace de vie lumineux de **±38m²** avec une cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, taque, évier). Vous y trouverez également une buanderie de 2m², un bureau de 5.5m², un WC séparé, deux chambres confortables de 13.8m² et 7.2m², ainsi qu'une salle de douche moderne avec lavabo.

Les caractéristiques clés incluent : * Balcon pour profiter de l'extérieur * Cave privée au sous-sol * Chauffage central au gaz * Fenêtres récentes en PVC double vitrage * Installation électrique conforme * Ascenseur dans l'immeuble * Stationnement public à proximité

Situé au **3ème étage** d'une copropriété bien entretenue, cet appartement bénéficie d'une **performance énergétique de E** (406 kWh/m².an). Le loyer est de 720€ par mois, avec des charges mensuelles de 280€ couvrant le chauffage, l'eau chaude, les frais de gestion, l'ascenseur, l'entretien des parties communes et l'assurance de l'immeuble. **Disponible immédiatement**.