Ruim 3-kamer hoekappartement met twee balkons in Breda-Zuid

Dit lichte en ruime **3-kamer hoekappartement** (voorheen 4 kamers) bevindt zich op de derde verdieping en biedt een comfortabele woonomgeving in de groene wijk Breda-Zuid. Met een woonoppervlakte van **76 m²** en twee balkons, is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte en rust.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met een extra zijraam voor optimale lichtinval en toegang tot twee balkons, gelegen aan de voor- en achterzijde. Er zijn **twee slaapkamers** aanwezig, waarvan één met toegang tot een balkon op het oosten. De separate keuken is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, oven/magnetron en een 4-pits gaskookplaat. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, en aansluitingen voor wasmachine en droger. Een apart toilet met fonteintje bevindt zich in de hal.

**Voorzieningen:** Het appartement is grotendeels voorzien van een laminaatvloer, met uitzondering van de woonkamer en sanitaire ruimtes. De meeste ramen zijn voorzien van **dubbel glas**. Verder beschikt het appartement over een eigen **berging met elektra** op de begane grond, ideaal voor extra opslag en fietsen. Er is tevens een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig.

**Locatie:** Gelegen in de rustige en groene wijk Breda-Zuid, nabij het gezellige Ginneken met diverse horecagelegenheden. Het bruisende centrum van Breda is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar. Voorzieningen zoals winkels (Valkeniersplein), sportclubs, scholen en recreatiegebieden (Mastbos, Markdal) zijn in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend met bushaltes op korte afstand en snelle toegang tot de A16 en A27, wat het ideaal maakt voor woon-werkverkeer.