Licht en ruim 3-kamer appartement met parkeerplaats in Kralingen

Welkom in dit **prachtig onderhouden appartement** gelegen in het bruisende hart van Kralingen, Rotterdam. Dit lichte en ruime 3-kamer appartement, met een woonoppervlakte van circa **88 m²**, biedt een perfecte combinatie van rust en levendigheid.

**Interieur:** Bij binnenkomst op de derde verdieping van het moderne appartementencomplex 'Van Kralingen' valt direct de royale woonkamer op. Deze is voorzien van openslaande deuren naar een Frans balkon, wat zorgt voor een aangename lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De **open keuken** is netjes afgewerkt en biedt voldoende werk- en bergruimte, ideaal voor kookliefhebbers. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, een complete badkamer met zowel een ligbad als een aparte douche, en een separaat toilet. Een praktische inpandige berging met wasmachineaansluiting en extra opslagruimte maakt het geheel compleet.

**Voorzieningen:** Een van de grote pluspunten is het **ruime balkon** aan de galerijzijde, perfect om buiten te ontspannen met uitzicht op de fraaie, **exclusief voor bewoners toegankelijke binnentuin** van maar liefst 3.000 m². Daarnaast beschikt u over een **eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage**, wat een groot gemak is in deze populaire buurt. Het appartementencomplex is voorzien van liften en meerdere ingangen.

**Locatie:** Gelegen in de populaire en levendige wijk Kralingen, geniet u van de nabijheid van de Kralingse Plas en het Kralingse Bos, ideaal voor recreatie en ontspanning. De Lusthofstraat en de Oudedijk, met een diversiteit aan winkels, restaurants en boetiekjes, bevinden zich op steenworp afstand. Tevens zijn scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer op korte loopafstand. Het stadscentrum van Rotterdam en de Erasmus Universiteit zijn snel bereikbaar met de fiets, en de uitvalswegen A16 en A20 zijn eenvoudig te bereiken.