Instapklare middenwoning met zonnige tuin in Gilze

Deze instapklare middenwoning aan de A. Weteringsstraat 18 in Gilze biedt een ideale woonomgeving in een rustige, kindvriendelijke straat nabij de Warande. Met een woonoppervlakte van **89 m²** en een perceeloppervlakte van **ca. 10 meter diep** voor de tuin, is deze woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer van circa 32m², voorzien van een moderne plavuizenvloer met vloerverwarming en toegang tot de tuin. De open keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien, waaronder een 5-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en een combi-oven/magnetron. De begane grond beschikt tevens over een moderne toiletruimte en een praktische trapkast.

Op de eerste verdieping bevinden zich **drie comfortabele slaapkamers**, waarvan de hoofdslaapkamer aan de achterzijde is gelegen. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een vrijhangend closet en een dubbele wastafel.

**Voorzieningen:** De woning is zeer energiezuinig dankzij **twee zonnecollectoren** en is voorzien van een cv-ketel uit 2009 (merk Atag). De achtertuin, gelegen op het oosten, biedt veel privacy en is voorzien van een gemetselde berging met elektra, een overkapping en een achterom. Er is tevens een vlizotrap naar een bergzolder met licht en elektra.

**Locatie:** Gelegen in een kindvriendelijke omgeving nabij de Warande, biedt deze woning een rustige leefomgeving met toch alle voorzieningen op korte afstand. De woning is op korte termijn aanvaardbaar, maar er zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.