Funkcjonalne 3 pokoje blisko Łazienek - idealne na start lub inwestycję!

Oferujemy na sprzedaż **funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe** o powierzchni **47,6 m²**, zlokalizowane na **2. piętrze** przy ulicy Piłsudskiego, w prestiżowej okolicy blisko Łazienek Królewskich. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, jak i dla inwestorów planujących wynajem.

Mieszkanie jest w **bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym**, co oznacza, że jest gotowe do wprowadzenia się bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Wnętrze składa się z trzech ustawnych pokoi, osobnej, funkcjonalnej kuchni, łazienki z wanną oraz oddzielnej toalety. Dodatkowo, do lokalu przynależy przynależna piwnica, co stanowi dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Kluczowe cechy nieruchomości: * Powierzchnia: **47,6 m²** * Liczba pokoi: **3** * Piętro: **2** * Stan: **Bardzo dobry, zadbane** * Dodatkowo: **Piwnica** * Okna: **PCV** * Podłogi: **Parkiet i glazura** * Wygipsowane ściany * Czynsz administracyjny: ok. **800 zł** (dla 2 osób) * Wydanie mieszkania: **do końca września 2026 r.**

Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej pożądanych części miasta, charakteryzującej się bezpośrednim sąsiedztwem terenów zielonych i rekreacyjnych, w tym słynnych Łazienek Królewskich. Okolica oferuje liczne ścieżki spacerowe i rowerowe, a w pobliżu znajduje się las oraz rzeka Wełna. Jest to spokojne, a jednocześnie bardzo dobrze skomunikowane miejsce, zapewniające wysoki komfort życia i wypoczynku.

Mieszkanie posiada **spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu**. Istnieje możliwość zakupu z jednoczesnym wynajmem dla obecnych właścicieli do czasu wydania, co czyni tę ofertę szczególnie atrakcyjną dla inwestorów. Zachęcamy do zapoznania się z wirtualnym spacerem dostępnym w ofercie.