Superbe appartement T3 avec terrasse et garage à Céret

Découvrez ce magnifique appartement T3 de **65 m²** situé à Céret, au sein d'une résidence de standing "CONSTELLATION 154", construite selon la norme RE 2020. Idéalement positionné sur la friche de l'ancienne gare, ce bien offre un cadre de vie privilégié.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse de **33 m²** comprenant un salon et une cuisine ouverte, parfaite pour vos moments de convivialité. La partie nuit dispose de deux chambres confortables, l'une de plus de 11 m² et la seconde de plus de 10 m², ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant.

Ce bien d'exception est vendu avec de nombreux atouts : une **superbe terrasse de 35 m²** orientée Sud-Est, une place de parking privative, un **garage double** et une cave. La résidence, composée de 26 appartements répartis sur 2 bâtiments de 3 étages, bénéficie d'un ascenseur et de belles prestations générales.

Situé à Céret, dans la dynamique région Occitanie, cet appartement est parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à **1200 euros**. Ce bien rare est proposé au prix de **257 000 euros**.