Prodej atypického bytu 2+kk s pracovnou a parkováním na Zbraslavi

Nabízíme k prodeji unikátní byt 2+kk s pracovnou a podkrovní místností o celkové obytné ploše 81 m² (plus 27 m² v podkroví) na pražské Zbraslavi. Byt se nachází v kompletně zrekonstruovaném domě, kde byla rekonstrukce provedena s maximálním důrazem na preciznost a použití kvalitních materiálů, jako je dubová podlaha a mramorové detaily.

**Dispozice** bytu je navržena pro maximální komfort a praktičnost. Dominantou je velkolepý obývací prostor s moderní kuchyní, přiznanými trámy a nadstandardní výškou stropu. Samostatná ložnice poskytuje klidnou zónu pro odpočinek. K dispozici je také pracovna s balkonem, ideální pro home office nebo jako další úložný prostor. Z bytu je krásný výhled na keltské oppidum Závist. Pro komfort v horkých dnech jsou instalovány dálkově ovládané střešní žaluzie. Prostorná půda nabízí další úložný prostor nebo možnost přespání pro návštěvy, i když s omezenou výškou stropu (cca 180 cm).

**Interiér** bytu je dokončen s citem pro detail, včetně kvalitní dubové podlahy a mramorových prvků v koupelně. Cílem rekonstrukce bylo vytvořit nejen moderní interiér, ale především domov, kde se budete cítit skvěle každý den.

**Vybavení a technické parametry**: * Vytápění moderním elektrokotlem, ohřev vody bojlerem. * Náklady na vytápění cca 3500 Kč měsíčně. * K bytu náleží **parkovací stání** pro dvě vozidla. * Možnost úpravy části pozemku na venkovní posezení.

**Lokalita**: Byt se nachází v žádané lokalitě Zbraslav, která nabízí kompletní občanskou vybavenost, blízkost přírody (cyklostezky, Vltava, lesy) a zároveň skvělou dostupnost do centra Prahy (15 minut na Smíchov).

Byt je **připraven k okamžitému nastěhování**.