Prodej bytu 2+kk 64 m²

V exkluzivním zastoupení nabízím výjimečné bydlení v historickém centru Prahy. Byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 64 m² vznikl půdní vestavbou. Nachází se v 5. patře s výtahem v historickém domě z roku 1899. Dům je dobře udržovaný, je zde nový výtah a stoupačky byly vyměněny v roce 2023.

Obývací prostor o velikosti 35 m² nabízí dostatečný prostor pro kuchyňskou linku, stolování i relaxační nebo spací zónu. Samostatná ložnice poskytuje klidné zázemí pro kvalitní odpočinek. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, WC a bidetem. Součástí je také praktická šatna či komora o velikosti 5,53 m², která poskytuje dostatek úložného prostoru. K dispozici je také společný sklep. Vysoké stropy dodávají interiéru vzdušnost a možnost interiérových úprav podle vlastní představ. Dřevěné parkety v obývacím prostoru a ložnici.

Topení a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel umístěný v chodbě. Letní horké měsíce může zpříjemnit klimatizace umístěná v obývacím prostoru.

Tato lokalita spojuje kouzlo historie s moderním komfortem. Staré město je jedna z nejžádanějších lokalit v Praze a je vhodné jako bydlení, kde veškeré atraktivní místa jsou doslova na dosah. Zároveň tato adresa představuje výjimečnou investici, jelikož se jedná o nejvyhledávanější nejen turistickou lokalitou.

Třída energetické náročnosti G je uvedena z důvodu, že se dům nachází v památkové rezervaci (Praha - Staré město) a ze zákona se na něj nevztahuje povinnost zpracovat průkaz energetické náročnosti budovy (PENB).

Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte se ozvat, rádi Vám byt ukážeme osobně.

Největší benefity: - výjimečné bydlení v historickém centru Prahy - dispozice 2+kk, 64m² - historický dům z roku 1899 - jen pár kroků od Betlémského náměstí, Karlova mostu a dalších ikonických míst - výtah - klimatizace