Skip to main content
Novostavba 2+kk ve Vysočanech s možností okamžitého bydlení - Immobilienansicht 1 von 19

Novostavba 2+kk ve Vysočanech s možností okamžitého bydlení

V Předním Hloubětíně, Praha 9 - Vysočany, Praha, Česká republika

9.900.000 CZK
162.295 CZK/m²
2
Zimmer
61
4/9
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung · 4 m²

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Nabízíme jedinečnou příležitost k zakoupení bytu v nově kolaudovaném bytovém domě THETRIANGLE v klidné lokalitě Prahy 9 - Vysočany. Tento byt **2+kk o velikosti 56,5 m²** s **lodžií 4,7 m²** a **zděným sklepem 2,9 m²** představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají moderní bydlení s možností **rychlého nastěhování** po přepisu na katastrálním úřadě. Projekt se vyznačuje **nadstandardním zpracováním** a použitím prémiových materiálů, včetně dřevěných podlah, oken a interiérových dveří s italským designem.

Interiér bytu je navržen s důrazem na detail a kvalitu. Prostor je promyšlený pro maximální komfort a funkčnost, s moderní kuchyňskou linkou a prostorem pro obývací část. Koupelna a toaleta jsou řešeny vkusně a prakticky. Všechny byty v projektu splňují vysoké nároky na bydlení.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **2+kk** * Plocha bytu: **56,5 m²** * Lodžie: **4,7 m²** * Zděný sklep: **2,9 m²** * Energetická třída: **B** * Nadstandardní materiály a design * Možnost prohlídky před kolaudací

Lokalita Prahy 9 - Vysočany nabízí vynikající občanskou vybavenost, zeleň a dobrou dopravní dostupnost. Dům se nachází v klidné ulici, odkud je snadný přístup k tramvajové zastávce s přímým spojením na metro „Českomoravská“. V okolí naleznete parky, obchody a veškerou potřebnou infrastrukturu pro pohodlný život. Nízké provozní náklady jsou zajištěny díky energetické třídě B a kvalitním stavebním materiálům.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 9
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon(4 m²)
Loggia(4 m²)
Keller(2 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

85/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

88
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

68
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

82
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

80
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

63
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 5 Monaten

Aktualisiert 13. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

40.129 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

9.900.000 CZK· 162.295 CZK/m²21. Feb. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.