Skip to main content
Luxusní byt 2+kk v srdci Prahy s vysokými stropy - Immobilienansicht 1 von 16

Luxusní byt 2+kk v srdci Prahy s vysokými stropy

Opletalova, Praha, Česká republika

14.990.000 CZK
249.833 CZK/m²
2
Zimmer
60
4
Etage
Gut
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung · 6 m²

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Gut
Eigentum:personal
Möbliert

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **designový byt 2+kk o velikosti 60,2 m²** s úchvatnými **stropy vysokými 3,5 metru**, situovaný ve 4. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného historického domu. Tato nemovitost se nachází v prestižní lokalitě Prahy, mezi Národním muzeem a Hlavním nádražím, což z ní činí **ideální investici** pro krátkodobé pronájmy s vysokým výnosem, elegantní městské bydlení nebo komfortní vlastní domov.

Byt disponuje moderním proskleným vstupem z pavlače, která nabízí příjemný venkovní prostor. Velkorysý obytný prostor je propojen s plně vybavenou kuchyňskou linkou a jídelní částí. Prostorná ložnice je orientována do klidného vnitrobloku, což zajišťuje naprosté soukromí a příjemný výhled. Koupelna je vybavena prostorným sprchovým koutem a dvojicí umyvadel.

**Klíčové vlastnosti:** * **Kompletní rekonstrukce domu v roce 2019** pod vedením architektonického studia OOOOX * Dřevěné podlahy a nová okna * Centrální vytápění a systém rekuperace * Byt se prodává **včetně veškerého zařízení** pro okamžité užívání * K bytu náleží sklep o výměře 1,6 m²

Lokalita v samém centru Prahy nabízí výjimečný komfort městského života s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky, včetně Národního muzea, Státní opery, vyhlášených restaurací a kaváren.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon(6 m²)
Keller(1 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

100/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 5 Tagen

Aktualisiert 18. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

60.762 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

14.990.000 CZK· 249.833 CZK/m²18. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.