Prodej zrekonstruovaného bytu 2+kk s balkonem v Holešovicích

Nabízíme k prodeji **světlý byt 2+kk o celkové rozloze 50 m²** s balkonem a sklepem, situovaný ve 4. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného cihlového domu s novým výtahem v žádané lokalitě Prahy 7 – Holešovice. Byt je v **osobním vlastnictví** a díky své poloze a dispozici je ideální pro jednotlivce, pár či jako výhodná investice. Předpokládané dokončení kompletní rekonstrukce je **červen 2026**.

Interiér bytu po rekonstrukci nabídne moderní bydlení. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem, samostatnou ložnici s přístupem na balkon, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou a vstupní chodbu s místem pro úložné prostory. Nové budou **dřevěné designové podlahy**, kvalitní obklady Marazzi, kompletní rozvody a moderní sanita GROHE. Kuchyňská linka bude vybavena vestavnými spotřebiči Gorenje s prodlouženou zárukou.

Mezi klíčové vlastnosti patří **balkon o ploše 2 m²** a sklep o ploše 3 m². Vytápění je řešeno moderním **elektrickým podlahovým topením** s WiFi termostaty. Budova má energetickou třídu D. Měsíční poplatky do SVJ včetně fondu oprav činí **2.040,- Kč**.

Lokalita Prahy 7 – Holešovice patří k nejdynamičtějším částem města s kompletní občanskou vybaveností a vynikající dopravní dostupností. V blízkosti se nachází stanice metra C Nádraží Holešovice a tramvajové zastávky. V okolí najdete parky Stromovka a Letenské sady, náplavku Vltavy, obchody, restaurace a kulturní zařízení. Tato lokalita je vyhledávaná pro své živé prostředí i klidné zelené zóny.