Nový byt 2+kk s balkonem v projektu NEAR living v Praze 8

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o **podlahové ploše 47,5 m²** s přidaným **balkonem o velikosti 4 m²**, který se nachází v novém developerském projektu NEAR living v žádané lokalitě Prahy 8, na pomezí Palmovky a Karlína.

Byt je součástí nízkoenergetického projektu s důrazem na efektivní využití prostoru a kvalitní vybavení. Vytápění je zajištěno podlahovým systémem a samozřejmostí je rekuperace pro maximální komfort a příjemné klima. Standardem jsou vinylové podlahy, designové obklady a keramická dlažba s možností výběru dekorů. Okna jsou plastová s izolačním trojsklem a připravena na venkovní žaluzie.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 2+kk, 47,5 m² * Balkon 4 m² * Nízkoenergetický standard (energetická třída B) * Podlahové vytápění a rekuperace * Moderní vybavení a materiály * Možnost dokoupení garážového stání a sklepa

Projekt NEAR living je navržen jako architektonická ikona Palmovky, která kombinuje klidné bydlení s vynikající dostupností centra Prahy. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, kavárny, kulturu i parky. Metro (stanice Palmovka a Invalidovna) je vzdáleno pouhých 6 minut chůze, což zajišťuje snadné spojení do všech částí města. Díky moderním standardům a nízkým provozním nákladům je byt ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako atraktivní investiční příležitost.