Moderní byt 2+kk v Praze Nuslích s balkonem a sklepem

Nabízíme k prodeji **moderní byt 2+kk o ploše 43,8 m²** v osobním vlastnictví, situovaný ve 3. nadzemním podlaží novostavby s výtahem v žádané lokalitě Praha – Nusle, ulice Maroldova.

**Dispozice bytu** je prakticky řešena a zahrnuje předsíň, koupelnu, obývací pokoj s kuchyňským koutem (19,6 m²) a samostatnou ložnici (12 m²). K bytu dále přísluší **balkon o velikosti 4,5 m²** a **sklepní kóje**.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Dokončeno ve standardu Fit Out – připraveno k okamžitému nastěhování * Kvalitní dřevěné podlahy a keramická dlažba * Bezpečnostní protipožární vstupní dveře * Velkoformátové balkónové dveře s trojsklem * Příprava pro kuchyňskou linku * Společná pochozí střešní terasa pro rezidenty * **Energetická náročnost budovy třídy B**

**Lokalita a okolí:** Byt se nachází v lokalitě s výbornou dopravní dostupností (tramvaj, vlak, metro D – stanice Náměstí Bratří Synků v roce 2031) a kompletní občanskou vybaveností (školy, školky, obchody, restaurace). V blízkosti se nachází oblíbené parky jako Grébovka, Folimanka a Havlíčkovy sady. Lokalita nabízí skvělé podmínky pro bydlení i budoucí zhodnocení nemovitosti.