Světlý byt 2+kk s potenciálem v lukrativní Praze 6

Nabízíme k prodeji **atraktivní byt 2+kk o reálné rozloze 43 m²** ve 4. patře udržovaného funkcionalistického domu v žádané lokalitě Praha 6 – Bubeneč. Byt si zachovává původní dobové prvky, které mu dodávají jedinečné kouzlo, a zároveň nabízí **potenciál pro zajímavou rekonstrukci** díky nenosným příčkám. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici s šatnou a koupelnu se sprchovým koutem a WC.

Interiér bytu je světlý a příjemný, s krásnými dubovými parketami v obývacím pokoji. K bytu je **možnost přidání sklepa** a společný balkon v mezipatře pro dva byty. Velkou výhodou je **velký vnitroblok vhodný k relaxaci a posezení**.

Mezi klíčové vlastnosti patří: * **Velikost 38 m² (reálně 43 m²)** * **Dispozice 2+kk** * **Dubové parkety** * **Potenciál pro rekonstrukci** * **Nízké náklady na bydlení** * **Možnost přidání sklepa** * **Společný balkon** * **Velký vnitroblok**

Lokalita Prahy 6 – Bubeneč je jednou z nejlukrativnějších v Praze, s vynikající občanskou vybaveností včetně škol, kaváren a obchodů. V pěší dostupnosti je největší pražský park Stromovka, který nabízí možnosti pro relaxaci a sport. Výborná dopravní dostupnost zajištěna tramvajovou zastávkou Lotyšská (cca 100 m) a metrem Dejvická (cca 500 m). Tato lokalita je také **ideální jako investice** s vysokým potenciálem příjmu z pronájmu.