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Gemütliche Genossenschaftswohnung in ruhiger Wiener Lage - Immobilienansicht 1 von 16

Gemütliche Genossenschaftswohnung in ruhiger Wiener Lage

Kaiser Ebersdorfer Straße 253, Wien, Republik Österreich

680 €
9 €/m²
3
Zimmer
72
1
Etage
Sehr gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Sehr gut
Eigentum:cooperative

Beschreibung

Diese charmante Genossenschaftswohnung bietet auf ca. 72 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause in einer sehr ruhigen Gegend von Wien.

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Ruhe und gute Anbindung legen. Sie befindet sich in der Nähe des Einkaufszentrums Huma Eleven und des Stadtteils Simmering, was eine hervorragende Infrastruktur garantiert.

**Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage und die Nähe zu wichtigen Einkaufsmöglichkeiten.**

**Übersicht:** * **Wohnfläche:** ca. 72 m² * **Zimmer:** 3 * **Lage:** Ruhig, Nähe Huma Eleven und Simmering * **Miete:** 680 EUR

**Innenbereich:** Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die genaue Aufteilung der Räume und die Ausstattung werden bei einer Besichtigung gerne erläutert.

**Ausstattung:** * 3 Zimmer * Ca. 72 m² Wohnfläche * Ruhige Umgebung

**Lage:** Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Wien, mit guter Erreichbarkeit des Einkaufszentrums Huma Eleven sowie des beliebten Stadtteils Simmering. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

74/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

82
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

70
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

76
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

92
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

44
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

35
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 13. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

680 €· 9 €/m²13. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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