Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Wien Floridsdorf mit Balkon

Diese **gemütliche 2-Zimmer-Wohnung** in Wien Floridsdorf bietet auf ca. **66 m² Wohnfläche** ein ideales Zuhause für Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich im **3. Liftstock** eines modernen Neubaus und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung.

Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige **Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche**, von dem aus Sie auch das Schlafzimmer erreichen. Ein **Badezimmer mit Badewanne** und ein separates WC sind vom Vorzimmer aus zugänglich, was für zusätzlichen Komfort sorgt.

**Ausstattungsmerkmale:** * Funktionale Einbauküche * Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss * Parkettboden im Wohnbereich, Fliesen in den Nassräumen * Kunststofffenster mit 2-facher Verglasung und Außenjalousien * Großzügiger Balkon mit Ausrichtung zum Garten * Zusätzliches Kellerabteil

**Lage:** Die Wohnung überzeugt durch ihre **zentrale Lage** in Floridsdorf mit perfekter öffentlicher Verkehrsanbindung. Die U-Bahn-Station Aderklaaer Straße ist nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.