Stilvolles Wiener Altbaujuwel in bester Lage zu vermieten

Erleben Sie exklusives Wohnen im Herzen von Wien Währing in diesem charmanten Altbauapartment.

**Überblick** Dieses stilvolle Apartmenthaus befindet sich in einem gepflegten Wiener Gründerzeithaus in einer ruhigen und gehobenen Wohngegend des 18. Bezirks. Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen urbaner Eleganz und Erholung, mit exzellenter Anbindung an die Innenstadt, wichtige Geschäftsviertel und Naherholungsgebiete. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Highlights sind bequem zu Fuß erreichbar.

**Interieur** Die 85 m² große Wohnung besticht durch eine intelligente Raumaufteilung mit getrennten Bereichen für Wohnen, Schlafen und Home-Office. Hohe Decken, Flügeltüren und Fischgrät-Parkettböden verleihen der Wohnung ein besonderes Wiener Flair. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die Wohnung ist geschmackvoll mit eleganten Stilmöbeln und modernen Elementen eingerichtet.

**Ausstattung** * **3 Zimmer** auf 85 m² Wohnfläche * Hochwertige, voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten * Elegantes Badezimmer mit Badewanne und Waschtrockner * Großzügiges Hauptschlafzimmer mit King-Size-Doppelbett und Schrank * Stilvolles Nebenschlafzimmer, erweiterbar für Gäste * Separater Home-Office-Bereich * High-Speed-WiFi und Flat-TV * Willkommens-Starterpaket mit Sekt, Kaffee und Tee

**Lage** Das Apartmenthaus Semperstrasse 31 liegt im begehrten 1180 Wien, Währing, einem der sichersten Bezirke Wiens. Die Nachbarschaft bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und dem Allgemeinen Krankenhaus (AKH). Die Nähe zur Volksoper und zu Erholungsgebieten rundet das attraktive Umfeld ab.