Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wien Währing

Entdecken Sie diese exquisite 3-Zimmer-Wohnung im begehrten 18. Wiener Gemeindebezirk Währing, die urbanen Luxus mit ruhigem Wohnen verbindet. Auf **89 m² Wohnfläche** bietet diese stilvolle Residenz ein einzigartiges Wohnerlebnis in einem charmanten Gründerzeithaus.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre intelligente Raumaufteilung, die Wohnen, Schlafen und Arbeiten harmonisch vereint. Sie befindet sich in einer ruhigen, gehobenen Wohngegend, die dennoch eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und wichtige Geschäftsviertel bietet. Die Nähe zu Erholungsgebieten und gleichzeitig die Lebendigkeit eines vielfältigen Viertels machen diesen Standort besonders attraktiv.

**Interieur** Erleben Sie ein Ambiente von Wiener Eleganz mit hohen Decken, Parkettböden und großen Fenstern, die für lichtdurchflutete Räume sorgen. Die Wohnung ist mit **fortschrittlichen Infrarotheizpaneelen** ausgestattet und kombiniert geschmackvoll antike Möbel mit modernen Elementen. Die **hochwertig ausgestattete Küche** und das elegant geflieste Badezimmer mit Badewanne und Dusche bieten höchsten Komfort.

**Ausstattung** * Stilvoller Balkon für zwei Personen * Hochwertige Einbauküche mit Espressomaschine und allem Kochgeschirr * Elegantes Badezimmer mit Waschtrockner und luxuriösen Pflegeprodukten * High-Speed WLAN und Flachbild-TV * Erstklassige Bettwäsche und Handtücher * Willkommenspaket mit Sekt und Kaffee * Zentrale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Tram, Bus) * Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

**Lage** Die Wohnung liegt im 18. Bezirk, einem der sichersten und angesehensten Bezirke Wiens. Geschäfte, Restaurants, Supermärkte und der berühmte Naschmarkt sind fußläufig erreichbar. Die Volksoper, Gesundheitseinrichtungen und renommierte Schulen sowie das Wiener AKH befinden sich ebenfalls in der Nähe. Genießen Sie die perfekte Mischung aus städtischem Leben und erholsamer Ruhe.