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Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Graz - Immobilienansicht 1 von 6
Zu vermietenWohnung

Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Graz

Kalvarienbergstraße 51, Graz, Republik Österreich

488 €
15 €/m²
1
Zimmer
33
Sehr gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Keller
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Zustand:Sehr gut

Beschreibung

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Graz bietet auf **33 m²** Wohnfläche den idealen Rückzugsort für Singles oder Studenten. Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage und ist perfekt für alle, die das Stadtleben genießen möchten.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle Atmosphäre. Sie verfügt über ein geräumiges Zimmer, das als Wohn- und Schlafbereich genutzt werden kann, sowie eine separate Wohnküche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschmaschinenanschluss und einem WC ausgestattet. Ein praktischer Vorraum mit Garderobe rundet das Raumangebot ab.

**Highlights der Wohnung:** * **Helle und freundliche Räume** * **Separate Wohnküche** * **Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss** * **Praktischer Vorraum mit Garderobe** * **Eigenes Kellerabteil**

Die Wohnung befindet sich in Graz, Steiermark, einer Stadt, die für ihre hohe Lebensqualität und ihr kulturelles Angebot bekannt ist. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe macht diese Wohnung besonders attraktiv. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Keller

Mietbedingungen

Verfügbar ab:12.11.2020
Kaution:732 €
Mindestmietdauer:36 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

87/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

90
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

83
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

87
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

35
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 17. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

488 €· 15 €/m²17. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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