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Kompakte Pendlerwohnung in Graz - Ihr neues Zuhause! - Immobilienansicht 1 von 3

Kompakte Pendlerwohnung in Graz - Ihr neues Zuhause!

Heubergergasse 7, Graz, Republik Österreich

290 €
21 €/m²
1
Zimmer
14
1
Etage
D
Energie
Renoviert
Zustand
Elektrisch
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Zustand:Renoviert
Energie:D
Möbliert

Beschreibung

Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** in Graz ist ideal für Pendler und Singles, die eine praktische und gut gelegene Unterkunft suchen.

**Übersicht** Die Wohnung befindet sich in Graz, Steiermark, und bietet auf **14 m²** Wohnfläche eine clevere Raumnutzung. Sie ist perfekt für alle, die Wert auf Funktionalität und eine gute Anbindung legen.

**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über einen Wohn-/Schlafbereich, eine Kochnische und ein separates Badezimmer mit WC. Trotz ihrer kompakten Größe ist sie gut geschnitten und bietet alles, was man zum Wohlfühlen braucht.

**Ausstattung** * **14 m²** Wohnfläche * **1+kk** Disposition * Separates Badezimmer mit WC * Kaution: 600 EUR * Monatliche Miete: 290 EUR

**Lage** Die Wohnung liegt in Graz und profitiert von einer guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung, was sie zu einer idealen Wahl für Pendler macht. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Elektrisch

Mietbedingungen

Kaution:600 €
Mindestmietdauer:36 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

83/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

77
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

74
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

80
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

27
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

15
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 14. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

290 €· 21 €/m²14. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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