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Kompakte 1-Zimmer-Wohnung in Graz - Ideal für Pendler! - Immobilienansicht 1 von 3
Zu vermietenWohnung

Kompakte 1-Zimmer-Wohnung in Graz - Ideal für Pendler!

Heubergergasse 7, Graz, Republik Österreich

290 €
21 €/m²
1
Zimmer
14
1
Etage
D
Energie
Renoviert
Zustand
Elektrisch
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Zustand:Renoviert
Energie:D
Möbliert

Beschreibung

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Graz ist perfekt für Pendler und Singles, die eine praktische und gut gelegene Unterkunft suchen. Mit einer Wohnfläche von **14 m²** bietet sie alles, was man für ein angenehmes Wohnen benötigt.

Die Wohnung verfügt über ein **helles Zimmer** sowie ein separates **Badezimmer mit WC**, was für Komfort im Alltag sorgt. Die offene Küche (1+kk) ist praktisch integriert und ermöglicht effizientes Wohnen auf kleinem Raum.

**Wichtige Merkmale:** * **Wohnfläche:** 14 m² * **Zimmeranzahl:** 1+kk * **Kaution:** 600 EUR * **Lage:** Graz, Steiermark

Die Wohnung befindet sich in einer gut erreichbaren Lage in Graz, was sie ideal für Pendler macht. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeiteinrichtungen rundet das attraktive Angebot ab. Genießen Sie das Stadtleben in vollen Zügen, ohne auf Ruhe und Gemütlichkeit verzichten zu müssen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Elektrisch

Mietbedingungen

Kaution:600 €
Mindestmietdauer:36 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

83/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

77
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

74
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

80
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

27
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

15
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 3 Monaten · 6 Aufrufe

Aktualisiert 20. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

290 €· 21 €/m²29. Apr. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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