Instapklare, energieneutrale laanvilla met Ibiza-Zen stijl

Ontdek deze **levensloopbestendige halfvrijstaande laanvilla** in de moderne, klimaatadaptieve wijk Essenvelt in Middelburg. De woning, met een woonoppervlakte van **130 m²**, is volledig instapklaar en afgewerkt in een rustgevende Ibiza-Zen stijl.

**OVERZICHT** Deze villa biedt een compleet woonprogramma op de begane grond, ideaal voor alle leeftijden. De wijk Essenvelt staat bekend om zijn duurzaamheid, met veel groen en aandacht voor waterbeheer, wat zorgt voor een prettige en toekomstbestendige woonomgeving.

**INTERIEUR** De begane grond beschikt over een lichte woonkeuken aan de voorzijde, een tuingerichte woonkamer met op maat gemaakt meubel, een slaapkamer met ensuite badkamer (inloopdouche, 2e toilet) en elektrische rolluiken. De vloer is voorzien van een fraaie PVC visgraat. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en twee bergruimtes, waaronder de technische ruimte met warmtepomp en WTW-unit. De verdieping is afgewerkt met een lichte laminaatvloer.

**FEATURES** * **Energieneutraal met energielabel A++++** * Hoogwaardige bodemwarmtepomp met vloerverwarming en -koeling * 9 zonnepanelen * Ventilatiesysteem met warmteterugwinning * Sedum-/groendak en ondergrondse wateropslag (circa 5.000 liter) * Automatische CO2-meters in woonkamer en slaapkamer begane grond * Fraai aangelegde tuin met groot zonneterras en luxe tuinhuis met buitenkeuken * Eigen oprit en afgesloten fietsenstalling

**LOCATIE** Gelegen in de groene en waterrijke wijk Essenvelt, nabij alle voorzieningen van Middelburg. Geniet van rust, ruimte en een duurzame leefomgeving.