Levensloopbestendige villa met uitzicht op het Oldambtmeer!

Ontdek deze ruime, levensloopbestendige vrijstaande woning aan de Watersnip 38 in Blauwestad, Groningen. Gebouwd in 2007 en gelegen op een riante kavel van 730m², biedt deze onderhoudsarme villa een prachtig uitzicht over het Oldambtmeer vanuit de fraai aangelegde tuin.

**OVERZICHT** Deze instapklare woning is ontworpen met het oog op comfort en toegankelijkheid, met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woning beschikt over een aangebouwde stenen garage, een vrijstaande houten botenhuis en een houten berging met overkapping.

**INTERIEUR** De begane grond verwelkomt u met een lichte woon-/eetkamer van ca. 48m² met schuifpui en pelletkachel, een open keuken (ca. 11m²) voorzien van een complete inbouwkeuken met diverse apparatuur, een slaapkamer (ca. 13,5m²) met aangrenzende badkamer (ca. 3,5m²) met inloopdouche. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers (ca. 27,5m² en 28m²) en een tweede badkamer met ligbad en douche.

**VOORZIENINGEN** * **191 m² woonoppervlakte** * **4+kk indeling** * **16 zonnepanelen** * Begane grond grotendeels v.v. vloerverwarming * Kunststof kozijnen, ramen en deuren * Alarmsysteem en camerasysteem * Vrijstaande houten botenhuis (ca. 42m²) * Vrijstaande houten berging met overkapping

**LOCATIE** Gelegen aan het einde van een rustige straat in het geliefde Blauwestad, geniet u van een serene omgeving met directe toegang tot het Oldambtmeer. De woning biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en recreatiemogelijkheden.