Instapklare gezinswoning met energielabel A+ in Zevenaar

Ontdek deze instapklare, verrassend ruime en volledig gemoderniseerde gezinswoning aan Schepershof 5 in het groene en kindvriendelijke Zevenaar.

**Overzicht** Deze fraaie tussenwoning, gelegen in een rustig hofje met veel groen, biedt een woonoppervlakte van circa **119 m²** en een perceel van **143 m²**. Met vier slaapkamers, een onderhoudsvriendelijke tuin en maar liefst **11 zonnepanelen** is dit een ideale gezinswoning waar u direct kunt intrekken. Het bouwjaar is 1972, maar de woning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en uitstekend geïsoleerd, wat resulteert in een zeer gunstig energielabel **A+**.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte en royale woonkamer met openslaande tuindeuren en een glasvezelaansluiting. De luxe, semi-open keuken uit 2019 is van alle gemakken voorzien, inclusief diverse inbouwapparatuur en een close-in boiler. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer uit 2018 met douche en dubbel wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt een voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger, cv-opstelling en een vierde royale slaapkamer.

**Voorzieningen** * **11 zonnepanelen** * Kunststof kozijnen met HR++-glas * Luxe keuken (2019) en badkamer (2018) * Volledig geïsoleerd (dak, spouw, kruipruimte) * Elektrisch bedienbare rolluiken * Vernieuwd voegwerk * Onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom * Glasvezelaansluiting

**Locatie** Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving met een speelveldje op korte afstand. Het gezellige centrum van Zevenaar met winkels, scholen en het NS-station is nabij. Uitvalswegen naar Arnhem, Doetinchem en Oberhausen zijn uitstekend bereikbaar. De woning ligt centraal in de prachtige streek De Liemers, met volop recreatiemogelijkheden in de natuurrijke omgeving.