Lichtrijk 3-kamer hoekappartement met balkon en vrij uitzicht

Ontdek dit charmante **driekamer-hoekappartement** gelegen op de vierde en tevens hoogste verdieping van het goed onderhouden complex "Drielandenpoort" (bouwjaar **1995**). Met een woonoppervlakte van circa **73 m²** biedt dit appartement een praktische indeling en een heerlijk balkon op het oosten, perfect voor de ochtendzon.

Het appartement geniet van een **vrij uitzicht** over een groenstrook en is voorzien van een extra zijraam in de woonkamer, wat zorgt voor een lichte en aangename leefomgeving. De woning is deels voorzien van een massief houten vloer en beschikt over kunststof kozijnen met HR++ glas. Verwarming geschiedt via een HR-combiketel uit 2011.

**Interieur:** * Woonkamer (ca. 32 m²) met toegang tot balkon * Open keuken (ca. 6 m²) met inbouwapparatuur * Twee slaapkamers (ca. 15 m² en 6 m²) * Badkamer met douche, wastafel en toilet * Separaat toilet * Berging met CV-installatie en wasmachineaansluiting

**Voorzieningen:** * Balkon op het oosten * Eigen fietsenberging op de begane grond * Lift en intercominstallatie in het complex * Voldoende gratis parkeergelegenheid in de besloten parkeerhof

**Locatie:** Gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk "Drielanden", nabij het fraai aangelegde Crescent Park. De wijk biedt een gevarieerde bouwstijl en prettige openbare ruimten. Het centrumgebied met een compleet winkelaanbod en diverse voorzieningen is op korte afstand bereikbaar, evenals het NS-/busstation en de uitvalswegen (A28).

De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 180,--.