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Rustig wonen met weids uitzicht in Eibergen - Immobilienansicht 1 von 50

Rustig wonen met weids uitzicht in Eibergen

Borculoseweg 49, Berkelland, Nederland

398.500 €
3.869 €/m²
7
Zimmer
103
E
Energie
955 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung · 598 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:7
Baujahr:1934
Energie:E
Parkplatz

Beschreibung

Ontdek het landelijke leven in deze charmante twee-onder-een-kapwoning uit 1934, gelegen in het groenrijke buitengebied van Eibergen.

**Rust, ruimte en een adembenemend vrij uitzicht** over de omliggende weilanden kenmerken deze unieke woonkans. Met een woonoppervlakte van **103 m²** en een royale kavel van maar liefst **955 m²**, biedt deze woning een oase van privacy en sereniteit, terwijl de voorzieningen van het dorp op korte afstand bereikbaar zijn.

De woning is praktisch ingedeeld met een **slaapkamer en badkamer op de begane grond**, wat zorgt voor optimaal wooncomfort en levensloopbestendigheid. De lichte woonkamer met authentieke houtkachel nodigt uit tot gezellige avonden, terwijl de gesloten keuken en bijkeuken zorgen voor het nodige gemak. Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers, ideaal voor gezinsleden of als thuiswerkplek.

**Interieur:** * Woonkamer met houtkachel * Gesloten keuken * Bijkeuken met witgoedaansluitingen * Slaapkamer en badkamer op begane grond * Drie slaapkamers op de eerste verdieping * Bergzolder bereikbaar via vlizotrap

**Buitenleven:** * Royale tuin (955 m²) met vrij uitzicht * Volwassen bomen en veel privacy * Houten schuren en carport * Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein

**Locatie:** Gelegen in het buitengebied van Eibergen, geniet u van de rust en de natuur, met het gezellige dorpscentrum op loop- en fietsafstand. Ideaal voor wie landelijk wil wonen zonder geïsoleerd te zijn.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:955 m²

Ausstattung

Garten(598 m²)
Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

23/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Tagen

Aktualisiert 23. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.615 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

398.500 €· 3.869 €/m²23. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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