Luxe loft appartement in hartje Arnhem met prachtig uitzicht!

Ontdek dit unieke, loftachtige appartement in het bruisende centrum van Arnhem, gelegen aan de Walstraat 2-4. Met een **woonoppervlak van 119 m²** en een **energielabel A**, biedt deze woning een perfecte combinatie van stadse luxe, rust en privacy. Geniet van een adembenemend uitzicht vanuit de ruime woonkamer en ervaar het gemak van wonen in het hart van de stad.

**Interieur** Dit appartement, gelegen op de tweede verdieping en bereikbaar met een lift, beschikt over een open en lichte indeling. De woonkamer van ruim 60 m² baadt in het licht dankzij ramen aan twee zijden en biedt een spectaculair uitzicht op de St. Martinuskerk en omliggende straten. De moderne, hoogglans keuken is voorzien van Siemens apparatuur, waaronder een combi-oven, 5-pits kookplaat en afwasmachine. Een Amerikaanse koelkast is slim weggewerkt. Aangrenzend bevindt zich een multifunctionele ruimte van circa 8 m², ideaal als werkkamer of patio.

**Slaapkamer & Badkamer** De ruime slaapkamer, met een luxe hotelgevoel dankzij de glazen wand naar de patio, biedt directe toegang tot de badkamer. Deze is uitgerust met een luxe douche en dubbele wastafel, afgewerkt met stijlvolle zandkleurige wandtegels en antraciet vloertegels. Er is potentie om met een relatief eenvoudige aanpassing een tweede slaapkamer te creëren.

**Voorzieningen** Het gehele appartement is voorzien van **vloerverwarming** en afgewerkt met een lichte, drempelloze vloer en witte wanden. Het appartement beschikt over een eigen fietsenberging. Een overdekte parkeerplaats is mogelijk beschikbaar. De woning is **modern en luxe afgewerkt**.

**Locatie** Gelegen in het prestigieuze Musiskwartier, bevindt u zich op loopafstand van alle voorzieningen: winkels, restaurants, cafés en het openbaar vervoer (NS Station). Het Sonsbeekpark ligt op 10 minuten loopafstand, en de natuur van de Veluwe is per fiets goed bereikbaar. Dit appartement biedt een **uitstekende uitvalsbasis** voor zowel stadsleven als natuurbeleving.